Umowa podnajmu części lokalu użytkowego

Umowa podnajmu części lokalu użytkowego zawarta dnia w  pomiędzy:

zwanym dalej Wynajmującym,

a:

zwanym dalej Podnajemcą.

§1

1. Wynajmujący oświadcza, iż jest najemcą lokalu położonego przy 

2. Wynajmujący posiada prawo do lokalu z tytułu

§2

Wynajmujący oddaje w podnajem

§3.

Wynajmujący wyraża zgodę na korzystanie przez Podnajemcę z:

§4

Podnajemca oświadcza, iż przyjmuje bez zastrzeżeń przedmiot umowy w takim stanie, w jakim jest w chwili zawarcia umowy.

§5

Podnajemcą będzie płacił Wynajmującemu czynsz z dołu w wysokości złotych miesięcznie powiększony o podatek VAT do  dnia następnego miesiąca na podstawie faktur VAT wystawionych przez Wynajmującego.

§6

Podnajemca na własny koszt dokona renowacji przedmiotu najmu.

§7

Podnajemcy nie wolno dokonywać żadnych zmian w przedmiocie umowy bez zgody Wynajmującego.

§8

Podnajemcy nie wolno obciążyć przedmiotu podnajmu jakimkolwiek prawem osoby trzeciej.

§9

Umowa zostaje zawarta na czas

§10

Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w razie zalegania przez Podnajemcę z zapłatą czynszu, bądź w przypadku naruszenia postanowień § 7 i § 8 niniejszej umowy.

§11

Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności.

§12

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, a ewentualne spory wynikłe na tle jej stosowania poddaje się rozstrzygnięciu sądów powszechnych.

§13

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.